Eladó családi ház Sárvár

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Sárvár egyik legjobb környékén , a Csónakázó-tó közelében vált eladóvá ez a több funkciós családi ház !Az 1970-es években épült ingatlant a jelenlegi tulajdonos 2016-ban teljes körűen felújította. Ekkor a külső főfalakon kívülszinte mindent kibontottak , kicseréltek. Az alsó szinten helyet kapott 2 nagy méretű szoba (gardrób / iroda) , a háztartási helyiség ahol a gépészet van és mosókonyhaként funkcionál jelenleg. A szuterén közlekedőjéből megközelíthető a garázs , valamint a lépcsőtér , ami az emeleti szinttől akár el is zárható. A szuterén és a lakótér teljesen külön bejáraton közelíthető meg , ezért alkalmas otthoni vállalkozás számára ; irodának , rendelőnek...A szuterén elnevezés csak a belmagasság ( 2m) miatt értendő , hiszen az alsó lakrész a földszinttel egy síkban kezdődik. Az emeleti lakótér 80 nm-es , amely nappaliból , konyha + étkező , fürdő , WC és egy tágas hálószobából áll. A tetőtérben bruttó 68m2 (nettó 40m2) lett beépítve.A két tágas szoba közül az egyikhez tartozik egy gardrób , valamint a közlekedőből nyílik egy szintén nagy méretű fürdőszoba , zuhannyal és WC-vel. A teljes tetőtér és a tető 2017-ben készült el.A felújítás során cserélve lettek a víz, villanyvezetékek , új válaszfalak lettek kialakítva és a helyiségek új burkolatokat kaptak. A fűtésről és a víz melegítésről gázcirkó kazán gondoskodik , a hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik. A korszerű építési anyagoknak , a szigetelésnek és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a ház rezsi költsége kedvező.Az épület mögötti terasz az utca forgalmától távol esik a 800nm-es kert ideális helyszíne lehet családi , baráti kerti partiknak, hobbi kertészkedésnek , pihenésnek.Amennyiben családja számára egy szép otthont keres , a munkáját is otthonról végezné , de mégis szeparáltan a családi fészektől , úgy ezt az ingatlant mindenképpen nézze meg!További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Referencia szám: HZ062797-LP